戸越ハイツ

  • 東京都品川区荏原二丁目

  • 東急池上線 / 戸越銀座駅 徒歩5分

  • 1973年築 / 11階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

57.1
割安

推定相場価格より9.1%割安

販価
3,480万円
78.9万円/㎡
相場
3,829万円
86.8万円/㎡
2,355
3,338
4,320
5,302
AI査定結果
推定相場価格
3,829万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,338万円〜4,320万円
75.7万円/㎡〜98.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年2月28日
戸越ハイツ
3,480万円（78.9万円/㎡）/ 7階 / 44.09㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は80.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/203,480万円78.9万円7階 44.09㎡ 1LDK南東
2025/10/062,100万円47.6万円9階 44.09㎡ 1LDK南東
2025/09/153,898万円87.1万円6階 44.76㎡ 1LDK+南東
2025/08/223,980万円88.9万円6階 44.76㎡ 1LDK南東
2025/07/192,680万円60.8万円9階 44.09㎡ 1LDK南東
2025/03/232,480万円79.0万円2階 31.4㎡ 1LDK南西
2025/02/223,899万円88.4万円6階 44.09㎡ 2LDK南東
2025/02/113,899万円88.4万円6階 44.09㎡ 1LDK南東
2025/01/313,999万円90.7万円6階 44.09㎡ 2LDK南東
2025/01/293,999万円90.7万円6階 44.09㎡ 1LDK南東
2024/09/283,280万円78.9万円3階 41.56㎡ 1LDK南東
2024/07/273,990万円90.5万円6階 44.09㎡ 2DK南東
2024/06/243,480万円78.9万円10階 44.09㎡ 1LDK南
2024/05/243,099万円74.6万円9階 41.56㎡ 1LDK-
2024/04/243,199万円77.0万円9階 41.56㎡ 1LDK南東
2024/03/053,580万円81.2万円10階 44.09㎡ 1LDK南
2024/02/153,299万円79.4万円9階 41.56㎡ 1LDK南東
2024/01/182,470万円56.0万円10階 44.09㎡ 1LDK南
2023/12/273,399万円81.8万円9階 41.56㎡ 1LDK南東
2023/12/194,980万円119.8万円9階 41.56㎡ 1LDK南東
2023/08/242,880万円65.3万円3階 44.09㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は86.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/20
戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 3,480万円78.9万円44.09㎡1LDK7階 / 11階建 南東1973年60戸SRC
2024/04/16東高目黒ペアシティ
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 4,000万円97.3万円41.1㎡1DK6階 / 6階建 北西1978年33戸RC
2025/01/18グリーンビュー白金
品川区上大崎二丁目
目黒駅2分 3,280万円95.6万円34.31㎡1DK6階 / 7階建 南西1978年13戸RC
2025/12/26武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 3,980万円91.9万円43.32㎡1LDK10階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2024/09/30西小山ハイツ
品川区小山六丁目
西小山駅1分 3,980万円85.7万円46.42㎡1LDK1階 / 5階建 南西1977年30戸RC
2024/04/27コーポ洗足
品川区小山六丁目
西小山駅5分 2,380万円68.1万円34.95㎡1LDK3階 / 7階建 南1970年36戸RC
2024/11/12トーカン白金キャステール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,590万円86.8万円41.36㎡1LDK3階 / 9階建 -1978年18戸SRC
2025/12/01目黒グランドール
品川区上大崎一丁目
目黒駅7分 3,980万円90.8万円43.85㎡1LDK+S4階 / 6階建 南東1969年15戸RC
2024/09/02西小山フラワーハイツ
品川区荏原七丁目
西小山駅6分 2,780万円74.4万円37.35㎡1LDK2階 / 3階建 南1977年15戸RC
2025/04/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 3,980万円91.7万円43.39㎡1LDK5階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2024/10/21目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 3,480万円95.5万円36.45㎡1DK4階 / 9階建 南東1970年64戸SRC
2026/02/12西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,280万円97.9万円43.74㎡2LDK7階 / 9階建 南西1973年52戸SRC
2023/11/25マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 4,980万円93.5万円53.25㎡2LDK3階 / 9階建 南1969年50戸SRC
2026/02/17目黒ハイホーム
品川区上大崎三丁目
五反田駅6分 3,950万円90.6万円43.58㎡2LDK4階 / 14階建 南東1969年55戸SRC
2024/05/21目黒グレースマンション
品川区上大崎三丁目
五反田駅9分 4,280万円92.4万円46.32㎡1LDK1階 / 14階建 東1970年67戸SRC
2026/02/20グランヴァーレ荏原東
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 3,280万円60.0万円54.68㎡1LDK3階 / 4階建 南1973年12戸RC
2024/02/12シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 3,280万円97.2万円33.75㎡2K8階 / 10階建 南東1971年62戸鉄骨造
2024/01/27ハイツ目黒
品川区上大崎一丁目
目黒駅10分 2,880万円77.1万円37.37㎡1LDK3階 / 3階建 南1977年15戸RC
2024/03/28シャンボール目黒
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 3,180万円72.1万円44.12㎡1LDK2階 / 6階建 北東1969年30戸RC
2025/06/09目黒太陽マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 3,198万円81.5万円39.24㎡1DK4階 / 10階建 東1970年30戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、品川区では24.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.9万円）は品川区の平均と比較して15.2%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
品川区
93.0万円/㎡
前年比+24.8%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名戸越ハイツ
所在地東京都品川区荏原二丁目
交通東急池上線戸越銀座駅徒歩5分
築年月1973年
階数11階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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